近隣トラブルを法的に解決するために必要な証拠とは

 

 

法的措置が必要な近隣トラブルとは

近隣トラブルは、はじめは些細な事だったのが次第に大きなトラブルへと発展することが多くあります。できれば当事者間で解決することができればいいのですが、そう簡単に解決できず問題が長期化したり、健康を害したり、事件が起きてしまうケースも少なくありません。自分たちで解決できない場合、法的措置をとって民事裁判を起こす方法が考えられるでしょう。では、法的措置を行う必要がある近隣トラブルの例を下記に記載していますので、確認してみましょう。

 

法的措置を行う必要がある近隣トラブル（一例）

• マンションの隣人による騒音に耐えられず不眠症になった
• 隣の家がゴミ屋敷でついに自宅の敷地に入り込んできたので迷惑している
• 隣の家の植木が敷地に侵入してきたので無断で切ったら訴えてやると言われた
• マンションの住人が共有スペースにペットの糞尿をまき散らす行為が続いており許せない
• 賃貸アパートの換気扇から騒音がして管理会社に連絡したが全く対応してくれない

 

 

法的解決で必要な証拠とは

トラブルを可視化するための証拠が必要

証拠の大前提として、ご自身だけでの証言では証拠になりません。証拠は公正な判断ができて、第三者にも証明できるような信頼性が求められます。信頼性を認められるためには、トラブルの状況を可視化した証拠が揃っていることです。しかし適切な方法で集めていないと、信憑性に欠けてしまい証拠と認められず不正に得た場合には解決のために収集したにも関わらず自分の立場が危うくなってしまいます。写真や映像・他者の証言など客観的にも事実を認められるものをそろえることでトラブルの実態を証明することができます。

 

 

証拠の種類（一例）

音声の録音	例えばトラブルになった相手に苦情を言いに行って相手が悪質行為を認めている際の録音データは、第三者にとっても客観的にトラブルの信ぴょう性を高めるものになります。

測定器での記録	騒音や悪臭・電磁波の状況を可視化するには、専門の測定器で計測してそのデータを生活の基準値と比べてみることで、異常性を証明することができます。

文書証拠	書面や記録として存在する証拠です。契約書、メールや手紙、日誌、会議の議事録などが該当します。文書証拠は、内容や作成日時、関係者の署名などを通じて信憑性が増します。

第三者の証言	第三者の証言は、裁判所においても重要な役割を果たします。例えば同じ近隣に住む住民も同じく不快に思っているかどうか、相談者の方には知らされてなかった情報が証言によって明らかになる場合もあります。証言者は相談者との関係性の薄いかつ複数の人からの同じ証言があるとより一層有効です。

 

 

法的解決に住環境測定調査が必要な理由

証拠は第三者が事実確認するために必要

トラブルを法的に解決したいなら、証拠を提出することが求められます。証拠がなければトラブルを法律で裁く裁判官らが、トラブルの事実性を認めることができないからです。トラブルに直接かかわっていない第三者でも、辛い被害を受けたことがわかるように物的証拠が証明の役目を果たすのです。

 

 

住環境測定調査は近隣トラブル解決に最適

住環境測定調査は、目的やご依頼者が希望する解決に必要となる情報を的確に収集することが可能です。特にこの調査では、それぞれのトラブルに沿って専門的な知識や経験が豊富な調査士が対応して、測定や調査を行うので、精度の高い情報を得ることができます。法的に解決したいといった場合に効力を持つ証拠をとることで、あなた自身に有利にはたらきかけます。

 

 

探偵の調査利用の前に確認すべきこと

現在の状況を明確にしておく

調査を依頼する際は、事前に現在の環境や症状など被害状況について詳しく専門家に伝えることが必要です。騒音や電波による影響で被害が生じていると判断する為には測定調査が必要不可欠であるため、自宅内の何処で被害が生じているのか、時間帯などについても詳しくご説明ください。

 

 

目的と望む法的措置が統一しているか

解決の目的と望んでいる法的処置がブレていて統一性がないと、何を調査すればいいのか方向性が定まりません。探偵の調査を利用する前に、解決したい理由は何か、なぜ法的処置をとりたいのかを定めておくと調査依頼の際、スムーズに調査を行うことができます。

 

 

まとめ

探偵による住環境測定調査は、法的解決にも有効的であると言えます。ただし、ご自身が置かれている状況に応じて、法的に解決が必要かどうか適性を見極めて検討することが重要です。探偵に依頼する前に、改めてトラブルを見つめ解決に必要なことを整理したうえで調査依頼をしてみましょう。

 

 

 

•  記事作成者
  探偵S
  この記事を書いたのは、探偵業界２２年の探偵Sがこれまでの依頼や調査経験を活かして、ユーザーの皆さんにとって有益な情報をわかりやすく作成しています。
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