地域・土地を対象とした探偵調査とは

 

 

地域・土地を対象とした探偵調査概要

地域や土地を対象とした探偵調査とは、ご自身のお住まい地域や引っ越し先の地域、所有している土地やこれから購入を検討している土地など対象や目的はさまざまです。何かしら問題が発生している場合における解決に必要な実態調査や市場調査のような情報収集を含む市場調査にも利用されます。個人～企業までさまざまな利用がありますが、依頼の目的によって調査方法が違ったり調査内容は変わります。

 

 

地域や土地の探偵調査を行うケースとは

地域や土地について探偵調査を行うケースにはさまざまです。以下は一般的な内容をご紹介しています。

 

 

不動産購入前の調査

新しく購入を検討している土地や物件の周辺環境、安全性、治安状況などを調査する。特に過去の犯罪履歴や近隣住民の評判などを確認する。

 

土地の境界線問題

隣接する土地との境界線が不明瞭な場合や境界線を巡ってトラブルが発生している場合に、過去の測量記録や証拠を集めて問題解決に役立てる。

 

環境汚染調査

土地や地域の環境汚染状況を調査し、土壌汚染や水質汚染の有無を確認する。特に工場跡地や廃棄物処理場の近くなどでは重要な調査項目となる。

 

隣人トラブルの原因調査

隣人とのトラブルが発生した際に、その原因を特定するための調査。騒音問題や迷惑行為の証拠を収集する。

 

再開発地域の情報収集

再開発が予定されている地域の詳細情報を収集し、開発の進捗状況や計画内容、将来的な影響を把握する。

 

歴史的な土地利用の調査

土地の過去の利用状況や歴史的背景を調査し、特定の用途に適しているかどうかを確認する。特に遺跡や旧市街地などでは重要。

 

治安状況の確認

ある地域の治安状況を調査し、犯罪発生率や警察の対応状況などを確認する。これにより住みやすさや安全性を評価する。

 

近隣住民の素性調査

新しく引っ越す予定の地域の近隣住民の素性や評判を調査し、安心して生活できる環境かどうかを判断する。

 

商業施設の影響調査

近隣に新しく開店する商業施設が周辺地域に与える影響を調査する。特に騒音や交通量の変化、治安の変化などを確認する。

 

問題解決のために行う地域や土地の調査

隣人との問題が発生した際や所有している土地について問題が発生した場合、問題の解決には正しい情報を得る必要があります。その際に、ご自身では調査が難しい、時間がとれないなどの場合に探偵調査を利用することで正しい情報かつ時間をかけずに情報を得ることができます。また、客観的事実に基づいて問題解決に挑むことができ、解決までの道のりがスムーズになると言えます。

 

 

リスクヘッジのために行う地域や土地の調査

探偵興信所による地域や土地の調査では、事前のリスクヘッジのために行うものがあります。個人であれば引っ越し先の地域性を確認したり、購入予定の土地について事前に調べておくことで後のトラブルを未然に防ぐことができます。特に大きな買い物でもある土地購入や物件購入前にはしっかりと事前調査を行いリスクヘッジを行っておきたいものですよね。購入してから後悔はしたくないはずです。また、企業や法人では新規店舗の立ち上げや移転先の地域性について事前にマーケティングすることは必要不可欠でしょう。自社で行うことも多いかと思いますが、探偵調査ではこれまでない視点や客観的なデータを収集することができ、新たなビジネスチャンスをつかむきっかけになることもあります。

 

 

地域や土地の調査を探偵で行うメリット

地域や土地の調査を行う際、ご自身で行うとなると実はかなりの労力がかかります。時間を取られるだけではなく、地域住民や隣人からの目線も気になるところです。悪いことをしていなくても白い目で見られることがあったり不法侵入などの軽犯罪を知らず知らずのうちに犯してしまう危険性もあります。探偵調査を利用する利点は、誰にも知られずに情報を得ることが可能ということです。探偵調査は基本的に秘密裏に行われます。周りの目を気にすることなく、ほしい情報を得ることができるのです。そしてご自身では得られないような客観的な目線での調査が可能なため、有益な情報が得られるといえます。

 

 

•  記事作成者
  探偵S
  この記事を書いたのは、探偵業界２２年の探偵Sがこれまでの依頼や調査経験を活かして、ユーザーの皆さんにとって有益な情報をわかりやすく作成しています。
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